月々6万円台で注文住宅を建てる|ハウスドゥ!新大宮店|家貴族|奈良市・木津川市

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月々6万円台で注文住宅を建てる
ハウスドゥ!新大宮店|家貴族
奈良市・木津川市

月々6万円台で注文住宅を建てる|ハウスドゥ!新大宮店|家貴族|奈良市・木津川市

2021/01/09

月々6万円台で注文住宅を建てる

奈良市・木津川市の格安注文住宅もハウスドゥ!新大宮店【家貴族】

今の家賃をそのまま一生払い続けますか!?

家賃は掛け捨てですが、家のローンを支払い終わると自分の資産になります。長い年月が建つと家自体の価値はなくなりますが、土地自体には価値があります。

いずれ家を買おうと思っているのであれば、早いこと賃貸から持ち家へ移行したほうが長い目で見てもお得なことはおわかりだと思います。

 

しかも大体の方が今の家賃とほぼ同じくらいの月々の負担で新築が買えるのです。

 

ハウスドゥ!新大宮店【家貴族】では注文住宅も格安で建てられるようサポートできます。

 

月々6万円台の支払に収める為には!?

住宅ローンを35年間の金利0.5%の場合、単純に月々の支払を6万円台にしようと思うと、諸費用等込みで2700万円までに抑えないといけません。そんなこと可能なのでしょうか?建売であれば2400万円台の建売を購入すれば、諸費用込みでも十分に収まります。しかし注文住宅ではどうでしょうか。2480万円の建売の場合土地の値段が、約880万円です。諸費用が約200万円程かかります。そうすると建築に使える費用は1620万円です。ハウスドゥ!新大宮店【家貴族】であれば十分に1620万円あれば建売住宅同等以上のお家が建ちます(外構・消費税含)!!

 

実質の月々の家賃支払いは5万円台になる!?

住宅を購入した場合、申請さえすれば国から「すまい給付金」とういうのが最大50万円もらえます。さらに「住宅ローン控除」が13年間受けられます。ローン控除がローン残高の1%を国から返してもらえるという制度です。2700万円の借入の場合は毎年約13万円が帰ってきます。月に換算すると約1万円です。そうすると月々のローン負担は実質5万円台になるということです。

 

どうでしょうか?今の家賃と駐車場代を含めて、どちらが安くすみますか!?

 

ここまで来たら、このまま賃貸にいつまでも住み続けるのか、家を買った方が良いのか決心がつきそうじゃないですか?

 

本当に建築費用1600万円くらいでおさまるの!?

あと気になるのは、本当に建築費用が1600万円くらいでおさまるのか!?というところだと思います。

なぜそんなに安く建築できるのか。それは、我々不動産会社がいつも建築をお願いしている、地元の信頼できる工務店をお客様にご紹介するからです。我々がいつもお願いする工務店というのは、モデルハウスや大きな店舗もありません。営業マンもいなければ、広告宣伝をしていないので無名です。だからこそ、余計な経費を見積に上乗せする必要がないのです。だから、値段ではどこにも負けません。業界の仕組みや利益をどこに上乗せするのか知っているからこそです。大手ハウスメーカーに注文住宅をお願いしても、結局家を建てるのは地元の下請け工務店です。だったらその工務店と直接契約してしまいましょう!ということなのです。そしてハウスドゥ!新大宮店【家貴族】がその工務店をご紹介いたします。

 

安さもそうだけど、品質やデザインにもこだわりたい

品質に関しては、ハウスメーカーの下請けの仕事もするくらいなので、ご安心ください。ハウスメーカー下請け工事のように無茶な工期と金額で仕事を請けるわけでもないので、しっかりと良いものを作ってくれます。また、第三者機関が10年間保証してくれるので、万が一トラブルや瑕疵があったとしても安心です。地元の工務店の方が何かあった時にもすぐに対応してもらえるし、融通が利きます。

またデザインも注文住宅なのである程度、ご自身で好きにデザインをこだわることもできます。本格的に意匠からこだわりを持ってやりたという方には、優秀な設計士さんの紹介も致します。その際も設計事務所にお願いする時のような驚くほどの金額ではなく、フリーランスの優秀な設計士をご紹介いたします。実際にその設計士さんの設計で建てられてお家を内覧させてもらうこともできますので、安心して任せられます。私はその設計士さんの「和モダン」の意匠がとても気に入っています。奈良の和モダンで【奈モダン】と私わ呼んでいますw

 

ご興味をもって頂けた方はお気軽にお問合せください。

実際に契約するまでは一切費用はかかりません。

ご自身たちが銀行から住宅ローンをいくら借りられるのか、その際の月々の返済はいくらなのか。お得な制度は受けられるのか。など資金計画のご相談だけでもOKです。

 

お家に関することはなんでも解決いたしますので、いつでも気軽にご連絡をください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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