夏の家探しで気をつけたいこと|ハウスドゥ新大宮店家貴族|奈良市木津川市

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夏の家探しで気をつけたいこと
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夏の家探しで気をつけたいこと|ハウスドゥ新大宮店家貴族|奈良市木津川市

2021/06/23

夏の家、土地探しで気をつけたいこと

ジメジメした梅雨が終わると一気に猛暑がやってきますね。

天気がいい日に家、土地探しを検討される方もいらっしゃると思います。

そこで、梅雨があける前に夏の家、土地探しで注意していただきたいことをご紹介させて頂きます。

 

▸▸夏至と冬至の太陽の角度のちがい

夏の家、土地探しで一番注意しないといけなものが、“太陽の角度”です。

小学校の理科で習ったのを覚えている方もいらっしゃると思いますが、夏と冬では太陽の角度が50℃弱も違いがあるのです。

夏は日が長くて、冬は日が短いことは皆さんよく感じていると思いますが太陽の角度の違いはそこまで気にすることあまりないかと思います。

でも、実はこの太陽の角度の違いには家、土地探しをする上で重要なポイントとなってくるのです。

 

▸▸夏場は影があまり出ない

太陽の角度が高ければ高いほど、土地の日当たりはよく見えます。

それは影がほとんど出来なくなるからです。

特に夏至になると、太陽の角度は78℃にもなります。

角度が78℃もあると、高さがかなりある建物でないと影はあまり出てこないのです。

そのため、夏場のお昼ごろに土地を見た場合、南側に3階建ての建物が建っていても、結構日当たりの良い土地に見えてしまいます。

結構日当たりがいい!と思って夏場に家、土地を購入してしまうと、夏場以外はあまり日が当たらないってことが起きる可能性も・・

特に、昼間の一番太陽が高い時に物件を見てしまうと、実際家を建てたときのギャップは大きくなってしまいます。

なので、夏の家、土地探しでは日当たりだけを見るのではなくまわりの建物をよく観察して影がどれぐらいかかりそうなのかを

みておくことをオススメします。時間も昼間だけではなく朝方や夕方の時間帯もチェックしておきたいですね。

 

▸▸夏場はゲリラ豪雨にもご注意を

太陽の角度以外にも夏場の家、土地探しで意識しておきたい事があります。

それは雨があがった後の家、土地を見ることです。

特に夏場は夕立も多く、ゲリラ豪雨等サッと大雨が降ったすぐ後に土地を見てみてください。

雨が溜まってしまう土地なのか、水はけが良い土地なのかどうかを判断しやすくなります。

ゲリラ豪雨が降ると、通常の水処理ではまかなえず道路にも水があふれだすようになります。

そして、その水は高さが低い土地に向かって集まってきます。

普通に生活していても水の被害を受けやすい土地かはわからないですが、雨がたくさん降った後だと水の影響が

どれぐらいある土地なのかの判断がしやすくなります。

気になる家、土地があればゲリラ豪雨が止んだ後に実際見に行ってみるといいですよ。

また、水が集まってきたり水はけが悪い土地は昔から水浸しになることが多く、地盤も緩いことが多いので

家、土地を買う前にはしっかりチェックしておきましょう。

 

▸▸まとめ・・・

夏の家、土地探しでの思わぬ落とし穴をみてみました。

どちらもとても重要なポイントとなりますので、家、土地購入の際はぜひチェックしておきましょう。

夏は不動産業界では閑散期と言われています。暑くて見学もなかなか行けないのも要因ではありますが

裏を返せば、ゆっくりと家、土地を見て理想の家つくりへのサポートを手厚くさせて頂けるということも。。

しっかりと熱中症対策を取りながら夏のゆったりした時間が取れるうちに家、土地探しをされるのもいいですよね。

当店スタッフが全力であなたの理想の家づくりをサポートさせて頂きます。

家を売る、買うのご相談がございましたら是非一度ご連絡お待ちしております。

 

 

 

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当社ハウスドゥ新大宮店家貴族は奈良市・木津川市をメインに生駒市・大和郡山市に精通した不動産会社です。不動産会社は地元の工務店やハウスメーカー等の評判もよく耳にします。特に工務店の評判には敏感です。不動産会社は自社で中古戸建や古家付土地を仕入れて、リフォームて再販したり、新築を建てて建売住宅として販売します。その際には、安心して任せることができ、なおかつ格安の工務店でないといけません。そんな工務店を不動産会社はいくつか付き合いがあります。そういう工務店は紹介や口コミだけで仕事を回しています。だから表には中々でてきません。ネット検索だけで優秀な工務店を探すのは不可能です。ネットでのクチコミは広告費さえ払えばいくらでも操作できます。本当に優秀な工務店というのは、中々表にはでてきません。ハウスメーカーでも同じ仕組みです。結局家を建てるのは下請けの工務店です。だったらその工務店と直接契約するのが手っ取り早いです。いわば「業者価格」で工事を依頼できるのです。奈良市をはじめ、木津川市、生駒市、大和郡山市であればご対応させて頂きます。不動産や建築に関する悩みはなんでもお気軽にご相談ください。

 

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