奈良市佐保台|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市佐保台
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市佐保台|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/07/02

奈良市佐保台の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市佐保台の地価公示価格

26万円/坪(2021年)

 

奈良市佐保台の取引事例相場価格

19万円~26万円/坪

 

奈良市佐保台の特徴
佐保台は約30年前に三井不動産によって大規模開発された住宅地です。元々は山だったものを住宅地に切り開いた昔の新興住宅地という印象が強いです。道は広く、交通量も多くない為、非常に静かで落ち着いた雰囲気の街です。ひと区画あたりの面積も大きく、ゆとりのあるお家が多いです。佐保台の中には小学校があったり、公園もたくさんあり、小さなお子様がいても安心してすめる街だといえます。

最近は同じ佐保台にてビバリーヒルズ平城山と呼ばれる大規模開発があり、新興住宅地として人気を集めているエリアです。ビバリーヒルズは坪単価30万円と奈良市の中でも高水準です。30年前に開発されたエリアも今は建て直しの時期に差し掛かってきており、今後新しい建物が建ち並んだり、リノベーションして若い世代へバトンタッチしてかなければならないエリアです。

ビバリーヒルズ平城山の盛り上がりで、近隣も人を集められる住宅街になるか見どころです。

 

交通アクセス

佐保台の最寄り駅は平城山駅になります。佐保台はJR平城山駅から徒歩圏内なので、通勤・通学のアクセスは良いといえます。

またバスも頻繁に出ており、高の原駅まで行くことができるので、JRも近鉄も両方便利な立地です。

 

学校区

佐保台小学校

平城東中学校

 

周辺施設

◆スーパー
フレンドマート ガーデンモール木津川店 京都府木津川市州見台1-1-1-1 
コープ朱雀 奈良県奈良市朱雀6丁目9-5
PAKET(パケット) 鴻ノ池店 奈良県奈良市法蓮町北畑1403

◆コンビニ
デイリーヤマザキ 奈良ビバリーヒルズ店 奈良県奈良市佐保台1-3575-1
セブンイレブン 木津州見台1丁目店 京都府木津川市州見台1丁目6番地8
ローソン 奈良阪町店 奈良県奈良市奈良阪町285-1

◆ドラッグストア
タケダドラッグ左京店 奈良県奈良市左京2丁目3-1
セブンファーマシーくにみ台店 京都府木津川市州見台7丁目1-1
くにみ台薬局 京都府木津川市州見台8-4-9

まほろば大仏プリン本舗 本店 プリンの森 奈良県奈良市奈良阪町1073

◆福祉施設
平城山デイハウスよつば 奈良県奈良市佐保台西町62
デイサービスふるふる 京都府木津川市州見台7丁目1-1
サンシティ木津 京都府木津川市市坂六本木76
ライフアートコミュニティ佐保の里 奈良県奈良市佐保台2-902-241
デイサービス楽楽 奈良県奈良市佐保台西町98

◆幼稚園・保育園
奈良市立左京こども園 奈良県奈良市左京3丁目1-2
 

 

 

 

 

 

不動産市況

佐保台は昔の新興住宅地で今でも物件が出にくいエリアです。ですが、開発から約30年がたち、そろそろ売却物件が多くなることだと思います。しかし、比較的平坦な土地が多く、面積も広いので建て替えることが容易です。駅からも近いということもあり、ビバリーヒルズの人気の影響で近隣も引っ張られると思われます。当社のお客様でもビバリーヒルズ平城山で新築を建てられた方もいらっしゃいますし、佐保台で中古戸建を探されている方が何組かいらっしゃいます。

 

奈良市佐保台で不動産売却をご検討の方は、是非とも一度ご連絡いただけると幸いです。

 

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家貴族|ハウスドゥ新大宮店

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電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
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カーサフラッシュナカイ105
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定休日
年中無休
メールアドレス
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