奈良市半田開町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市半田開町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市半田開町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/07/03

奈良市半田開町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市半田開町の地価公示価格

44万円/坪(2001年)

(ハンダビラキチョウ)

奈良市半田開町の取引事例相場価格

10万円~22万円/坪

 

奈良市半田開町の特徴

若草中学校と鴻ノ池運動公園の間に位置する町です。基本的には市街化調整区域なので、新たに家を建てることはできません。ただし、一定の条件をクリアした建物であれば、建て替えが可能です。近くにはお洒落なスターバックスもあり、人が良く行きかう場所ではあります。東大寺や奈良公園などの観光地へも行きやすい立地です。非常に静かで落ち着いた雰囲気の場所です。

近所に明石家さんまの実家があったことでも有名です。

 

交通アクセス

最寄駅は近鉄奈良駅で、半田開町中心部より徒歩18分(グーグルマップ調べ)です。もちろんバスも出ています。

 

学校区

佐保小学校・若草中学校

 

周辺施設

◆スーパー
PAKET(パケット) 鴻ノ池店 奈良県奈良市法蓮町北畑1403
Price Cut(プライスカット) 法蓮店 奈良県奈良市法蓮西町338
PAKET(パケット) 奈良店 奈良県奈良市小西町18

◆コンビニ
ローソン 奈良法蓮町東店 奈良県奈良市法蓮町1092-2
ローソン 奈良ドリームランド前店 奈良県奈良市法蓮佐保山3-1-6
セブンイレブン 奈良般若寺町店 奈良県奈良市般若寺町274-3

◆ドラッグストア
奈良漢方治療研究所 奈良県奈良市後藤町27
奈良調剤薬局 女子大前店 奈良県奈良市西新在家号所町1-1
今小路薬局 奈良県奈良市川久保町19-5

◆福祉施設
リッスンデイサービスセンター 奈良県奈良市法蓮町1348
なら白寿苑 奈良県奈良市法蓮佐保山1丁目8-30
モミの木デイサービスセンター 奈良県奈良市法蓮町1185
介護付有料老人ホーム彩りの郷“なら”白寿苑 奈良県奈良市法蓮佐保山1-8-30

◆幼稚園・保育所
佐保山こども園 奈良県奈良市法蓮町1368
奈良市立若草こども園 奈良県奈良市川上町493-1
奈良育英幼稚園 奈良県奈良市法蓮町1000

 

不動産市況

奈良市半田開町は市街化調整区域の中にある町です。そのため、新しく家を建築することができるか、できないかというところがかなり大きいです。建築が出来ない場合は、駐車場や資材置き場としてしか利用ができないので坪単価10万円くらいになってしまいます。

しかし建築可能な土地であれば、通常の坪単価まで上がります。上記では厳しめに坪単価22万円と書いていますが、平坦で形の良い土地でしたら当然もっと高く売却することができます。

市況として、半田開町は中々物件が売りにでません。売りに出るとプレミアがつく可能性もあります。

このエリアで探している人は多いので、需要と供給が成り立っていないので、高く売るチャンスは大いにあります。

当店でもこのエリアで物件を探していらっしゃるお客様が何組かいらっしゃいます。

奈良市半田開町で不動産売却をご検討の方は是非とも、ハウスドゥ家貴族へお声がけください。

 

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家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
カーサフラッシュナカイ105
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日
メールアドレス
info@iekizoku-nara.com

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