奈良市鳥見町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市鳥見町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市鳥見町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/07/19

奈良市鳥見町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市鳥見町の地価公示価格

39万円/坪(2021年)

 

奈良市鳥見町の取引事例相場価格

20万円~30万円/坪

 

奈良市鳥見町の特徴

鳥見町は奈良市のほぼ最西端に位置します。西側はすぐ生駒市。鳥見町の中央部を近鉄奈良線が横断しており、鳥見町の中心部から富雄駅まで徒歩12分の便利な位置にある一昔前に大規模開発された閑静な住宅街です。道も広く、整備されており車の運転が苦手な方でも安心して運転することができますが、坂道が多く注意が必要なポイントもあります。日常生活の環境は富雄駅が近いので、スーパーやドラッグストア、コンビニに困ることはありません。生駒市にも非常に近い為、東生駒駅や菜畑駅周辺への買い物アクセスも良好です。

 

交通アクセス

近鉄奈良線の富雄駅が最寄り駅になります。また東生駒駅もほぼ同じくらいの距離に位置する町。

バスは富雄駅までと、大和西大寺駅(ならファミリー)までのシャトルバスが出ております。

 

学校区

鳥見小学校・富雄中学校

 

周辺施設

◆スーパー
スーパーヤオヒコ 富雄店 奈良県奈良市富雄元町2-6-28
イオン 富雄店 奈良県奈良市富雄元町2-6-1
KOHYO(コーヨー) 東生駒店 奈良県生駒市東生駒2-440-1

◆コンビニ
ローソン 奈良鳥見町店 奈良県奈良市鳥見町1-1-8
ミニストップ 帝塚山6丁目店 奈良県奈良市帝塚山6-1-9
ローソン 近鉄富雄駅前店 奈良県奈良市富雄元町2-352-12

◆ドラッグストア
ヤマト薬局 奈良県奈良市鳥見町1丁目1-2
とみお薬局西店 奈良県奈良市富雄元町3-1-13
サン薬局 富雄北店 奈良県奈良市富雄川西2-7-7

◆福祉施設
あすならホーム富雄 奈良県奈良市鳥見町3丁目11-1
鳥見デイサービスセンターふらっと 奈良県奈良市三碓町2204
訪問看護ステーションひまわり生駒 奈良県生駒市東生駒1丁目509

◆幼稚園・保育所
西奈良ルーテル保育園 奈良県奈良市鳥見町2丁目19-5
奈良市立鳥見幼稚園 奈良県奈良市鳥見町3丁目11-2
とみお駅前保育園 奈良県奈良市富雄川西1丁目3-17

 

不動産市況

基本的には住宅街です。近鉄奈良線より北側は中高層建物の建設が可能な地域ですが、実際は山側に団地が建ち並ぶ以外に高い建物はほとんどありません。ほとんどが大規模開発された住宅エリアで道も広く閑静な住宅街です。ただ坂道が多く、前面道路と高低差があり、現状生駒石を積んだり、今後擁壁を造る必要がある場合は、その分、マイナスになってしまう可能性があります。しかし、鳥見ブランドとも呼ばれた人気エリアなので、今でも分譲地がでると早い段階で売れます。取引事例相場の20~30万円の幅を超えて取引されることもありますので、将来不動産売却を検討されている方は一度しっかりと査定してもらうことをオススメします。

 

まずは人工知能が10秒査定
ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

人工知能の査定後に、更に詳しく査定してほしい場合は、訪問査定やヒアリングをさせて頂きます。
売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

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FAX番号
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