奈良市学園大和町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市学園大和町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市学園大和町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/07/23

奈良市学園大和町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市学園大和町の地価公示価格

38万円/坪(2021年)

 

奈良市学園大和町の取引事例相場価格

30万円~42万円/坪

 

奈良市学園大和町の特徴

学園大和町は近鉄奈良線の富雄駅と学園前駅の間で線路よりも南側に少し離れた位置にあります。基本的には住居地域で人口密度の高いエリアですが、余裕のある敷地が多く、圧迫感のない、完成で落ち着いた住宅街です。町の真ん中あたりを東西に横断する「だいわ通り」、町の南側は阪奈道路、北側は駅に近いということもあり、ロードサイドの店舗が多く建ち並び、おしゃれな店舗もたくさんある商業地域の一面もあります。阪奈道路学園前ICに接している為、大型の飲食店やアミューズメント施設もあります。日常生活をする上では十分に近隣だけで用事を済ませることができます。ただ、休日や平日の朝夕は一部混み合う道路もあるので、この辺りで探されている方は道路状況の確認もオススメします。

名前の由来にもなっているダイワハウスが分譲している物件が多数あるエリアです。

 

交通アクセス

近鉄奈良線の学園前駅か富雄駅が最寄駅です。十分徒歩で通える立地ですが、最南端のエリアになると少し歩くには時間が掛かるところも出てきます。バスは学園前行きやならファミリー(大和西大寺駅)行が出ています。

 

学校区

三碓小学校・富雄南中学校(6丁目の一部は富雄中学校)

 

周辺施設

◆スーパー
イズミヤ 学園前店 奈良県奈良市学園中4-539-1
業務スーパー 富雄店 奈良県奈良市三碓2-5-41
中村屋富雄店 奈良県奈良市三碓5-2-14

◆コンビニ
ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-44
セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店 奈良県奈良市学園大和町2丁目82番
ファミリーマート 奈良学園大和町店 奈良県奈良市学園大和町6丁目706番地4

◆ドラッグストア
M’s DRUG(エムズドラッグ) 学園大和店 奈良県奈良市学園大和町6-1542-44
さくら薬局貴ヶ丘 奈良県奈良市三碓3-11-1
伊達薬局 学園大和町店 奈良県奈良市学園大和町2丁目35

◆福祉施設
サンケア・デイセンター 奈良県奈良市学園大和町1-304
グループホームホームケアー学園南 奈良県奈良市学園南3丁目13-3
ライフサポート貴ヶ丘 奈良県奈良市三碓3-12-17
デイサービス尚和 奈良県奈良市学園大和町2-24

◆幼稚園・保育所
学園前ネオポリス幼稚園 奈良県奈良市学園大和町1丁目215
奈良認定こども園富雄学園 奈良県奈良市学園大和町6丁目708-15
学園南保育園 奈良県奈良市学園南3丁目15-28

 

不動産市況

学園大和町はきれいに整備された住宅街です。道も広くひとつひとつの敷地も広い閑静な住宅街です。高級なお家もたくさんございます。基本的には住宅地として開発された町です。北側の駅に近いエリアでは大規模なマンションを含め分譲マンションや賃貸アパートが多く建っているエリアもあります。

南側の住宅街は平坦な場所が多く比較的高値で取引されることが多いです。ただ富雄駅側である北西部は坂道が多く、擁壁が必要な場合は、敬遠されがちなため、取引価格も下がりがちです。ただ、便利で人気のエリアではあるため、時間をかければ高く出売れる可能性は十分にあると考えられます。

学園大和町で新築建売が出たら3400~3600万円くらいで売りに出ることが多いです。

学園大和町は大変人気のエリアで動きも良いエリアで常にこのエリアで探されているお客様がいらっしゃいます。学園大和町で不動産売却を検討されている方は、まずご相談いただければと思います。しっかり査定させて頂き、売却するかしないかの判断のお手伝いをさせて頂きます。

売却がきまれば奈良市内だけでも3店舗あるハウスドゥのネットワークで高く買ってくれるお客様を見つけ出します。

 

まずは人工知能が10秒査定
ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

人工知能の査定後に、更に詳しく査定してほしい場合は、訪問査定やヒアリングをさせて頂きます。
売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
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9:00 〜 21:00
定休日
年中無休
メールアドレス
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