奈良市古市町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市古市町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市古市町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/07/26

奈良市古市町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市古市町の地価公示価格

19万円/坪(2021年)

 

奈良市古市町の取引事例相場価格

8万円~18万円/坪

 

奈良市古市町の特徴

古市町は奈良市の南側位置する町です。古くからの農村地域として今も田園風景が今でも広がる町です。のどかなイメージがある一方で昭和初期に作られた住宅街や市営住宅などもあり人口密度の高いエリアがありつつ、のどかな雰囲気を残したエリアもあります。

交通の便に関しては、駅まで少し遠い為、バスを利用するのが便利です。古市町の西側には南北を国道369号線があり、ロードサイドの店舗として、飲食店や衣料品、ドラッグストアやコンビニ、スーパーなど、日常生活の用品は揃えることができます。中心部は県道188号線があり少し北上するとロードサイドの店舗が増えてきます。

古くからある農村地域で昔ながらの立派なお家も多く残っている一方で、新たに住宅地として新築分譲もポツポツと出ています。全体的には高齢化が進んでいる町ですが、若い世代の流入がないわけではありません。

古くからある町ということで、懸念される方もあるかもせいれませんが、とても人情味のある町で、排他的な雰囲気も全くありません。自治会への加入を強制させられるといったこともないようです。

 

交通アクセス

最寄駅はJR桜井線の京終駅か帯解駅になります。古市町の中心部から京終駅までは徒歩で20分くらいです。帯解駅までは大体30分くらいかかります。

少し駅から離れた場所ですが、奈良駅からバスがでているので電車利用でもそんなに不便はありません。

 

学校区

東市小学校・都南中学校

 

周辺施設

◆スーパー
業務スーパー 奈良南店 奈良県奈良市古市町1328番
オークワ 奈良古市店 奈良県奈良市古市町796
万代 紀寺店 奈良県奈良市紀寺町412-1

◆コンビニ
ファミリーマート 奈良古市町店 奈良県奈良市古市町1778番地
ニューヤマザキデイリーストア 奈良古市町店 奈良県奈良市古市町519-1
ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 奈良県奈良市南紀寺町1-201-1

◆ドラッグストア
まんてん薬局 奈良県奈良市神殿町171-5
キリン堂高畑店 奈良県奈良市高畑町130-1
サン薬局 紀寺店 奈良県奈良市紀寺町675-1

◆福祉施設
特別養護老人ホームトマトホーム 奈良県奈良市横井町906-12
春日グループホーム雪月花 奈良県奈良市白毫寺町900-1
サンライフ奈良 奈良県奈良市南肘塚町205-1
奈良市古市老人憩の家 奈良県奈良市古市町1482-2

◆幼稚園・保育所
奈良市立高円こども園 奈良県奈良市古市町1249
都南保育園 奈良県奈良市横井1丁目107-1
奈良市立明治幼稚園 奈良県奈良市神殿町598-1

 

不動産市況

古市町は駅から少し離れており、一般的には不便だと思われがちです。また、大通りから少しはいると道が狭く、住宅が密集している為、中々高い金額で取引するのが難しいエリアです。ただ、土地は平坦なところが多く建て替えや、大きな旧家を解体して分譲地にしたりと、若い世代が古市町で新築を購入しているのも現実です。この辺りで新築建売がでたら、2000万円前後で取引されます。2000万円で新築に住めるならと、売りに出れば意外と完売までは早いです。土地の取引価格としては、坪単価10万円程で取引されることが多いようです。

奈良市古市町はハウスドゥの中で言うと我々新大宮店が取り扱いをさせて頂いているエリアとなります。古市町の不動産売買をいくつも経験しておりますし、購入希望者さんも多くはありませんが、常にいらっしゃいます。

奈良市古市町で少しでも不動産を高く売りたい・早く売りたい等のご希望があれば一度ご相談ください。

 

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ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

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売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

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FAX番号
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