奈良市二条町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族葬儀場

友だち追加 お問い合わせはこちら

奈良市二条町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市二条町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/08/09

奈良市二条町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市二条町の地価公示価格

42万円/坪(2021年)

 

奈良市二条町の取引事例相場価格

38万円~50万円/坪

 

奈良市二条町の特徴

二条町は平城宮跡と大和西大寺駅の横を流れる秋篠川に挟まれた南北に細長い町です。

元々は農村集落といった面が強かったのですが、大和西大寺周辺の開発によってその面影は一部しか残っておりません。

基本的には住宅街で、戸建住宅がメイン。駅から近いということもありシングル向けの賃貸アパートもいくつかあります。

生活環境は非常に優れており、大和西大寺駅北側には「ならファミリー」がありほぼなんでも揃います。大和西大寺駅は奈良市の主要駅ということで、近隣施設も充実しております。大和西大寺駅周辺でほぼなんでも完結することが可能です。

ただ、大和西大寺北側のならファミリー周辺は休日や平日の時間帯によっては道路が渋滞しますので、車でお出かけする際には、余裕をもって出ることをオススメします。ただ、南側に行けば阪奈道路にでやすく便利です。

平城宮跡が近くにあり、散歩や息抜きがすぐにできて、交通アクセスが良くて自然も多いという最高の立地だと思います。

 

交通アクセス

最寄駅は大和西大寺駅で、徒歩圏内の位置です。大和西大寺駅は「近鉄奈良線」「近鉄京都線」「近鉄橿原線」の3線が乗り入れるターミナル駅です。奈良市でも一番便利な駅だといえます。

 

学校区

都跡小学校・都跡中学校

 

周辺施設

◆スーパー
マルシゲ 西大寺店 奈良市西大寺国見町1-7-10奈良市西大寺国見町1-7-10
スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店  奈良県奈良市西大寺国見町1丁目1番127号
AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 奈良県奈良市西大寺東町2-4-1

◆コンビニ
ローソン 奈良西大寺南町店 奈良県奈良市西大寺南町5-93
デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 奈良県奈良市菅原町178
ファミリーマート 奈良二条大路店 奈良県奈良市二条大路南5丁目2番13号

◆ドラッグストア
サン薬局 西大寺南店 奈良県奈良市西大寺国見町1-1-133-117
駅前薬局 奈良県奈良市西大寺栄町2-9
まりん薬局西大寺店 奈良県奈良市西大寺東町2-1-63

◆福祉施設
グループホームあみ 奈良県奈良市二条町2-3-18
サンライフ西大寺 奈良県奈良市西大寺南町1-28
ニチイケアセンター大和西大寺 奈良県奈良市菅原町166-1
介護付有料老人ホームらくじ苑大和西大寺 奈良県奈良市西大寺南町6-11
カーム国見町 奈良県奈良市西大寺国見町2-7-17

◆幼稚園・保育所
奈良大学附属幼稚園 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目10-1
YMCA西大寺南保育園 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-31
YMCAなら保育園 奈良県奈良市西大寺南町4-11

 

不動産市況

二条町は大和西大寺駅から近くとても人気のエリアです。近鉄奈良線が二条町を南北に分断しております。線路北側は1種住居地域ということで、自由に建物を建てることができるのですが、線路より南側は市街化調整区域となっており、自由に建築や建て替えをすることはできません。

二条町内は戸建住宅がメインで一部、シングル向けのアパートがあるくらいです。

通勤・通学、買い物、飲食、交通の便、教育、カフェ、公園とほぼすべてを大和西大寺駅周辺で住ませることができる為、人気です。

物件数が極めてすくなく、希少性が高い為、相場価格を出すのは中々難しいエリアです。

条件が合えば坪単価60万円を超えて取引されてもおかしくありません。

二条町で不動産を探されている方は非常に多く、常に競争状態です。

不動産売却をご検討されている方は早期に高値で売却できるチャンスが常にあるので、一度ご連絡ください。

また手放すのはもったいないと感じる方は、土地活用に関してのアドバイスも無料で行いますのでお気軽にお声がけください。

 

まずは人工知能が10秒査定
ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

人工知能の査定後に、更に詳しく査定してほしい場合は、訪問査定やヒアリングをさせて頂きます。
売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
カーサフラッシュナカイ105
営業時間
9:00 〜 21:00
定休日
年中無休
メールアドレス
info@iekizoku-nara.com

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。