奈良市法華寺町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市法華寺町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市法華寺町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/08/14

奈良市法華寺町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市法華寺町の地価公示価格

45万円/坪(2021年)

 

奈良市法華寺町の取引事例相場価格

27万円~50万円/坪

 

奈良市法華寺町の特徴

法華寺町は近鉄奈良線新大宮駅から北側へ徒歩5分程歩いたところに位置する、奈良市内でも人気の住宅街エリアです。町内には名前の由来にもなっている「法華寺」がございます。

町内は古くからの集落と田園、が入り混じった街並みです。新大宮駅から近いエリア程、新しい住宅へ建替えられている印象です。また、賃貸アパートも非常に多いエリアです。

町内には一条高校や航空自衛隊の幹部候補生学校があります。また24号線が通っており、その沿道では飲食店や商業施設が多数並んでいる一方、一部は市街化調整区域のエリアが残っており田園風景が広がるエリアも多くあります。

住宅街や商業施設、自然や田畑など多種多様な地域で非常におもしろい町です。

 

日常生活に関しては、非常に便利で、近隣にスーパーやドラッグストアはいくつもありますし、24号線沿いには店舗が多く建ち並びます。また、もう少し南側へ行くと「ミ・ナーラ」という商業施設もあり日常の買い物から、休日の遊びまで近隣で十分にまかなうことができます。

 

交通の便も非常によく、新大宮駅は急行が停まり、大阪方面、京都方面へのアクセスが非常に良好です。また、国道24号線が近く、車で通勤される方にとっても便利な位置だといえます。

 

観光に関してはそれほど有名なものはありませんが、法華寺をはじめとした寺院や古墳、遺跡などがあり、じっくり散策するには1日潰れるくらいの見どころはあります。

 

交通アクセス

近鉄奈良線の新大宮駅から徒歩圏内です。

バスもでており、近鉄奈良駅、JR奈良駅、大和西大寺駅まで出ております。

 

学校区

【法華寺町の一部(JR関西本線以東)】
佐保小学校・若草中学校

【法華寺町の一部(JR関西本線以西)】
佐保川小学校・三笠中学校

 

周辺施設

◆スーパー
業務スーパー 奈良店 奈良県奈良市法華寺町299-1
Price Cut(プライスカット) 法蓮店 奈良県奈良市法蓮西町338
KOHYOミ・ナーラ店 奈良県奈良市二条大路南1-3-1 ミ・ナーラ1F

◆コンビニ
ローソン 奈良法華寺西店 奈良県奈良市法華寺町203-1
ローソン 奈良法華寺町店 奈良県奈良市法華寺町83-18
ファミリーマート 奈良法蓮店 奈良県奈良市奈良市法蓮町560番地1

◆ドラッグストア
サン薬局 新大宮店 奈良県奈良市芝辻町4-2-3
ひかり薬局 大宮店 奈良県奈良市二条大路南1-2-21
スギ薬局 ミ・ナーラ店 奈良県奈良市二条大路南1丁目3番1号

◆福祉施設
アサヒサンクリーン在宅介護センター奈良 奈良県奈良市法蓮町390-1
ジョイーレ法華寺機能訓練デイサービス 奈良県奈良市法華寺町1210
医療法人岡谷会 新大宮診療所居宅介護支 奈良県奈良市芝辻町4丁目7-2
デイサービスセンターラブ 奈良県奈良市法華寺町1376

◆幼稚園・保育所
奈良すこやか保育園 奈良県奈良市法華寺町83-5
佐保川こども園 奈良県奈良市法蓮町393
新大宮駅前みどりの園保育園 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-6

 

不動産市況

法華寺町は新大宮駅の北側に位置する住宅街でほぼ戸建住宅と賃貸アパートが多く建っている地域です。昔からある住宅街の為、中に入ってしまうと、道が狭く車で対抗する際は譲り合わなければなりません。

また都市ガスや下水が整備されたのが比較的新しい為、今でもプロパンガスで生活していたり、敷地内に浄化槽が埋まっていることが良くあります。

それでも新大宮駅から近いというのはとても魅力的で非常に人気のエリアで、物件も中々でないエリアです。でてもすぐに売れてしまうため、法華寺町で物件を探されている方は、あらかじめ不動産会社に出向いて、物件が出たら教えてもらえるような関係性作りをしておくことをオススメします。

法華寺町は一部市街化調整区域もありますが、駅近でのどかな雰囲気が味わえるということで、これまた人気です。

 

当店は法華寺町に隣接する位置に店舗を構えておりますので法華寺町の不動産情報ならお任せください。

このエリアでは常に不動産を探されているお客様がいらっしゃるので、早期に高値で売却することが可能です。不動産売却をご検討の方は是非ともご連絡ください。

 

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家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
カーサフラッシュナカイ105
営業時間
9:00 〜 21:00
定休日
年中無休
メールアドレス
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