奈良市中山町西|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市中山町西
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市中山町西|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/08/26

奈良市中山町西の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市中山町西の地価公示価格

28万円/坪(2021年)

 

奈良市中山町西の取引事例相場価格

25万円~35万円/坪

 

奈良市中山町西の特徴

中山町西は近鉄奈良線の菖蒲池駅と学園前駅から北へ1.5km程離れた位置にあります。

約30~40年程前に開発された住宅街で、道は広く、一つ一つの敷地も広くて落ち着いた雰囲気の街です。

町内には、適所に街区公園が散りばめられております。また西側には大渕池公園という大きな公園がありますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して住んでいただける地域です。

日常生活に関しては学園前や菖蒲池駅が近いので、買い物などには便利な位置です。

 

交通アクセス

最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅と学園前駅でどちらも中心部から徒歩で約20分程です。

バスは学園前駅までが多く出ております。

 

学校区

【中山町西1丁目の一部】
鶴舞小学校・

【中山町西1丁目の一部】
東登美ケ丘小学校・

【中山町西2~4丁目】
平城西小学校

詳しい学校区はこちらで確認
https://www.gaccom.jp/

 

周辺施設

◆スーパー
コープ学園前 奈良県奈良市中山町西1丁目716-3
万代 学園前店 奈良県奈良市鶴舞東町2-6
河崎商店 奈良県奈良市学園朝日町3-4

◆コンビニ
ファミリーマート 奈良鶴舞東町店 奈良県奈良市鶴舞東町2番27号
ファミリーマート 奈良中山町店 奈良県奈良市中山町1565番地の1
セブンイレブン 奈良中登美ヶ丘3丁目店 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目11番2

◆ドラッグストア
染川薬局 奈良県奈良市中山町西4丁目535-489
オレンジ薬局学園前店 奈良県奈良市鶴舞東町2-26
セブンファーマシー 学園前店 奈良県奈良市鶴舞東町2-26

◆福祉施設
あきつ介護支援センター 奈良県奈良市中山町1062
こもれびの郷デイサービス 奈良県奈良市中山町西3-362-6
デイサービス和 奈良県奈良市中山町西3丁目204-1

 

不動産市況

中山町西は昭和後半くらいに開発された住宅街で、築30~40年ほどの戸建住宅が非常に多い地域です。中には立派なお家も多く、品の良い雰囲気があります。

ただ町全体が坂道になっており、建て替えの際に、擁壁をやり直す必要がある場合があります。そういう場合は不動産取引価格が低めになってしまします。

それでも、中古戸建としての需要も多く、比較的人気度の高いエリアです。

適正な価格で売りに出せばすぐに売れる地域です。また需要があるからこそ、相場よりも高めにだせても十分に売れる可能性が見込める地域です。

当店も中山町西周辺エリアで不動産購入を考えていらっしゃる方がいますので、不動産売却をご検討の方は一度ご連絡いただけると幸いです。早期に高値で売却できる可能性があります。

 

まずは人工知能が10秒査定
ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

人工知能の査定後に、更に詳しく査定してほしい場合は、訪問査定やヒアリングをさせて頂きます。
売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
カーサフラッシュナカイ105
営業時間
9:00 〜 21:00
定休日
年中無休
メールアドレス
info@iekizoku-nara.com

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