奈良市南紀寺町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市南紀寺町
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市南紀寺町|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/08/29

奈良市南紀寺町の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市南紀寺町の地価公示価格

27万円/坪(2021年)

 

奈良市南紀寺町の取引事例相場価格

17万円~29万円/坪

 

奈良市南紀寺町の特徴

南紀寺町はJR奈良駅から南へ約2km程離れたところに位置する住宅地です。約40~50年前くらいから開発された地域です。古くは農村地域で、今でも田畑やため池が残っています。

町の西側は国道169号線があり、沿道にはスーパーやドラッグストア、飲食店など多くの店舗が並びますので、日常の買い物などはとても便利な町です。

交通アクセスに関しては、京終駅まで徒歩圏内で、比較的平坦なので便利だと思います。奈良方面へのバスも良く出ています。

 

交通アクセス

最寄駅はJR桜井線の京終駅で、南紀寺町の中心部から徒歩約10分の距離です。

 

学校区

飛鳥小学校・飛鳥中学校

 

周辺施設

◆スーパー
万代 紀寺店 奈良県奈良市紀寺町412-1
業務スーパー 奈良南店 奈良県奈良市古市町1328番
オークワ 奈良古市店 奈良県奈良市古市町796

◆コンビニ
ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 奈良県奈良市南紀寺町1-201-1
ファミリーマート 奈良紀寺西店 奈良県奈良市紀寺町584番地の1
ローソン 市立奈良病院店 奈良県奈良市東紀寺町1-50-1

◆ドラッグストア
サン薬局 紀寺店 奈良県奈良市紀寺町675-1
わかくさ薬局 奈良県奈良市紀寺町687-9
阪神調剤薬局 市立奈良店 奈良県奈良市紀寺町687-3

◆福祉施設
訪問看護ステーションいちご 奈良県奈良市南紀寺町1-219
サンライフ奈良 奈良県奈良市南肘塚町205-1
いくしゅう庵 奈良県奈良市紀寺町400-8
ハートランドケアデイサービス紀寺 奈良県奈良市南紀寺町5-53-5
サンライフ奈良 奈良県奈良市南肘塚町205-1
住宅型有料老人ホーム介護の森奈良 奈良県奈良市古市町1697-1
デイサービスセンター時の刻 奈良県奈良市古市町1697-1

◆幼稚園・保育所
奈良市立高円こども園 奈良県奈良市古市町1249
極楽坊保育園 奈良県奈良市紀寺町829
奈良市立飛鳥幼稚園 奈良県奈良市紀寺町826

 

不動産市況

南紀寺町の用途地域は一種住居地域と呼ばれるところと、1種中高層住居地域に分かれております。どちらの用途地域内でも、敷地に対して大きく家を建てることができる為、前面道路からは少し圧迫感があるかもしれません。

戸建はもちろんのこと、賃貸やマンション、ハイツ、アパートも多く建っており、流通数は多いです。それだけ住みやすいということでしょう。

戸建に関しては、一つ一つの敷地がそれほど大きくなく、隣のお家との距離も近い物件が多いです。

中古戸建の流通もそこそこあるのですが、最近は駐車場2台で探されている方が多く、昭和期に開発されたこの辺りは、駐車場1台の作りが基本となっており、中々買い手を見つけるのが難しい状況です。ただ、近所の駐車場を借りられれば良いとわりきってお考えの方も多くいらっしゃいます。

この辺りで新築建売が出れば、2680~3280万円程で売りに出ることが多いエリアです。

当店には、紀寺エリアで中古戸建か、注文住宅用地として探しているお客様が複数名いらっしゃいます。

早期に高値で売却するチャンスがありますので、不動産売却を検討されていらっしゃる方は、お気軽にお声がけください。

 

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ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
これなら、価格を知りたいだけの場合でもしつこい営業を受けることなく、簡単に査定価格を知ることができます。

人工知能の査定後に、更に詳しく査定してほしい場合は、訪問査定やヒアリングをさせて頂きます。
売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4-1-1
カーサフラッシュナカイ105
営業時間
9:00 〜 21:00
定休日
年中無休
メールアドレス
info@iekizoku-nara.com

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