奈良市富雄北|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

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奈良市富雄北
不動産相場
ハウスドゥ家貴族

奈良市富雄北|不動産相場|ハウスドゥ家貴族

2021/09/05

奈良市富雄北の不動産相場価格

不動産売却ならハウスドゥ家貴族

奈良市富雄北の地価公示価格

30万円/坪(2021年)

 

奈良市富雄北の取引事例相場価格

25万円~45万円/坪

 

奈良市富雄北の特徴

富雄北は名前の通り、近鉄奈良線富雄駅のすぐ北側に位置する町です。駅近エリアは商業地域となっており、いろんな店舗や事務所、ビルなどが建ち並び、賑わいを見せております。

駅から少し北上すると住宅街になり、戸建て住宅、賃貸アパート、マンションなどが増えてきます。

駅近なので、日常生活に困ることはなさそうです。駅前には医院や飲食店などあらゆる業種があります。また東側へ行くと学園前駅になるため、更に店舗の数は増えます。

富雄駅は急行が停まらないですが、他の近鉄沿線に比べると比較的落ち着いた値段で取引されることが多く、大阪方面へ通勤される方にも人気のエリアです。

富雄駅周辺はラーメン激戦区で、有名なラーメン屋さんが複数あります。飲食店が多くグルメな方にはオススメの地域です。

歴史的な魅力もある町で「旧大阪電気軌道富雄変電所」というレンガ造りの近代建築の鉄道遺産が駅を降りてすぐにありますし、神社やお寺、公園なども周辺にある魅力ある街です。

 

交通アクセス

近鉄奈良線の富雄駅から徒歩圏内です。東側には学園前駅があり、富雄北の中心部から徒歩約18分程の距離です。

 

学校区

【富雄北1丁目、2丁目、3丁目の14-1を除く】
富雄北小学校・富雄中学校

【富雄北3丁目の14-1】
青和小学校・二名中学校

詳しい工区割はコチラから
https://www.gaccom.jp/

 

周辺施設

◆スーパー
スーパーヤオヒコ 富雄店 奈良県奈良市富雄元町2-6-28
イオン 富雄店 奈良県奈良市富雄元町2-6-1
イズミヤ 学園前店 奈良県奈良市学園中4-539-1

◆コンビニ
ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-35
ローソン 近鉄富雄駅前店 奈良県奈良市富雄元町2-352-12
ローソン 奈良鳥見町店 奈良県奈良市鳥見町1-1-8

◆ドラッグストア
サン薬局 富雄北店 奈良県奈良市富雄川西2-7-7
薬師堂富雄薬局 奈良県奈良市三松4-882
ケンエ薬局 奈良県奈良市富雄北1-3-5 第一キタダビル1F

◆福祉施設
デイサービスセンター聚楽苑 奈良県奈良市三松3-4-6
介護付有料老人ホーム春日苑 奈良県奈良市三松3丁目4-11
けいはんなデイサービスセンター 奈良県奈良市二名3-952-1
ナイスケアサポート・デイサービス「桜」 奈良県奈良市富雄北2-8-15
◆幼稚園・保育所
奈良市立富雄北幼稚園 奈良県奈良市三松1丁目5-6
とみお駅前保育園 奈良県奈良市富雄川西1丁目3-17
そら保育園 奈良県奈良市富雄北3-14-3

 

不動産市況

富雄北の商業地域にはテナントビルや事務所など事業や商業に使われる不動産がたくさんあり、需要も高いです。駅から少し離れると住居地域になるのですが、駅から近く便利な場所ということで、戸建て住宅のみならず、賃貸アパートやマンションが多く建つエリアとなっております。また町全体に勾配がついており、坂道が多いエリア。そのため、不動産売買をする際は擁壁の状況が重要になってきます。また戸建て住宅が立ち並ぶエリアは比較的密度が高く、道も狭い所が多いです。その為、立地や形状によって大きく価格に変動がでることが多いです。

駅近で人気のエリアで、物件の流通数も少ないです。売りに出れば比較的早く買い手が見つかります。

富雄北エリアで不動産売買を検討されていらっしゃる方は、当店までご相談ください。

 

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ハウスドゥでは過去の膨大な取引の事例から、人工知能が自動で査定してくれるシステムを持っています。
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売却についての悩みや疑問を聞くだけでも大歓迎ですので、お気軽にご連絡ください。

家貴族|ハウスドゥ新大宮店

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電話番号
0742-81-4570
FAX番号
0742-81-4571
所在地
〒630-8114
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