将来新築・中古を買いたい方に役立てていただける奈良の物件写真をご紹介しております

建築家・伊礼智さんが手掛けるi-works project

大屋根が印象的な1.0は、延床29.32坪。勾配天井の吹き抜けの開放感で、家族4人がのびのびと暮らすことができます。玄関脇には外物置もあり、収納力は充分です。

名作といわれる住宅に多く採用されている四間角のプラン。
１階にリビングダイニングと水まわり（お風呂・洗面）を、２階には個室を３つ用意し、一般的な家族が無理なく暮らすことのできる広さを確保しています。

建築家・伊礼智さんが手掛けるi-works project

i-works1.0よりも、一回りコンパクトな、3.5間x3.25間でまとめました。
コンパクトな中にも、ベッドルームや和室といった、暮らす人の居場所を確保。また１階と２階には、それぞれ４パターンが用意されており、住まい手の要望に応じて組み合わせることで、最大16パターンの間取りを構成することができます。インナーバルコニーや多くの収納等、限られた面積の中で考え抜かれた全く無駄のない空間構成になっています。

建築家・伊礼智さんが手掛けるi-works project

i-works 1.0と2.0の ”ちょうど中間” の3.5間角のベース。 納戸付きの広々とした玄関スペースに加え、L型のキッチンを採用して回れる家事動線を実現。オプションとして下屋を足すことで、余裕ある空間構成を実現することが出来ます。

建築家・伊礼智さんが手掛けるi-works project

「終の棲家」がテーマでスタートしたi-works初の平屋タイプ（申請は2階建て）。
１階で生活が完結するプランです。２階は予備室、巣立った子供たちが泊まれるようになっています。ところが設計を進めていくにつれて子育て世帯にも向くことが分かりました。4畳半を組合せたプランには、使いやすいコックピット型のキッチンを採用。真壁工法でi-worksの中でもっとも目視率が高い。４畳半の空間に自分の暮らしを割り当てていくような感覚のプランです。

当店がご紹介させて頂いている工務店さんの中のひとつ、「中瀬古工務店」さん施工のお家です。

1階にお父様、お母さま。2階にご夫婦とお子様が住まわれる予定です。ご夫婦のうちお一人が海外出身の方で使い勝手の都合上、洋風でホテルライクな洗面、脱衣所、バスルームは見どころです。

狭い敷地の中で有効に活用できるようロフトを設けたり設計士さんによる工夫も垣間見れます。

広い玄関土間とその上部の開放的な吹抜が、光をたくさん取り入れ明るい家を演出してくれています。フロアを分けてもコミュニケーションが取れるような工夫がされていました。

壁の素材や、ガラス障子の模様などお客様自身のこだわりも取り入れ、愛着の湧く仕様になっております。

ニトリや無印商品の部材を使ったり、その商品のサイズから逆算してつくられた造作物は使い勝手抜群だと思われます。

設計士さんと作るオシャレなお家は、「中瀬古工務店」がオススメです。

お話だけでも聞いていてみたいなどもOKなので、お気軽にお問合せ下さい。

当店がオススメさせて頂いております、工務店さんの中の一つ、「西澤工務店」さんの施工実績です。

延べ床面積36坪の大きなお家になりました。

新興住宅地内の60坪の敷地内に、広々としたお家が完成しました。

高級住宅が立ち並ぶ中で見劣りしない立派なお家に仕上がっております。

こだわりは、建築関係の職人をされているご主人が帰ってきてから、お風呂に入るまでの動線です。

玄関を上がってすぐにウォークインクローゼットに入り、道具や上着などを脱ぎ、そのままウォークインクローゼットから洗面脱衣所へ行けるようにしております。

汚れた服のままリビングに入ることなく、お風呂に入れるのが良いですね。

またLDKと和室を一直線に並べることで、非常に開放的になりより広く感じられることができます。

トイレも広めに作ってあり、間接照明をつけることで落ち着いた空間としておられます。

キッチンの裏には大容量のパントリーを設置し、どんなに大量に食料品やストックを購入しても溢れないようになっております。

築30年の中古戸建のリノベーション事例です。

断熱気密性を上げる為に、サッシをすべて取り換えてペアガラスを嵌め込み、外壁の断熱材も入れ替えられました。

お施主さんは非常にセンスがあり、やりたいイメージもしっかりとお持ちで、元々の間取りから大きくリノベーションされました。

ご自身のアイデアや、やりたいイメージと、工事を進めていく中で、工事に携わる大工さんの提案などからどんどん使い勝手の良いお家へとなっていったようです。

奥さまの身長が大きくないことから、高い所に埃がたまらないように、各所工夫されております。また、掃除をしやすいように、段差をなくしたり、収納の下端をあえて浮かしたり、普段から家事をされて感じる不便さをすべて解消するように工夫されておりました。なるほどなぁと感心されっぱなしです。

元々なかった収納も各所に作られ、それぞれの居室で使うものが、それぞれの場所でしまえます。階段下も有効に使うことで、土間収納を造ることができました。

また日常的に使っている小物類がすっぽりと収まるように計算されて作ったニッチや棚などはこのお家ならではです。

新築で建てるよりもはるかに費用を抑えて、注文住宅同様に色々と打合せし、希望を叶えながら新居に移ることができたと喜んでもらうことができました。

奈良県奈良市の古民家をフルリノベーション

古民家を宿泊施設へと再生。

古き良き雰囲気を残しつつ、最新設備をたっぷりと詰めこみ。

和風の雰囲気を快適に堪能する。

全館床暖房設置。

空調設備なしでも十分なあったかさ。

リフォーム金額：600万円

リフォーム内容：リビング床無垢材、キッチン新調

　　　　　　　　トイレ、浴室、洗面新調

　　　　　　　　キッチン背面収納設置、玄関収納設置

　　　　　　　　壁、天井クロス貼替、畳表替え

中古マンション　奈良県奈良市

リフォーム価格：600万円
専有面積：98.71㎡（壁芯）
構造：SRC
間取：3ＬＤＫ
築42年

〇リノベーション内容
・キッチン（システムキッチン、Ｗ2250、食洗機）
・浴室（ユニットバス、1418）
・洗面（シャワー付洗面化粧台、防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器、マルチリモコン付）
・配管（排水管【専有部分】、給水、給湯、ガス管【専有部内飛込より】）
・共通（照明器具、建具　床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下）　フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井：クロス貼
・カラーＴＶモニター付インターホン
・室内クリーニング

中古マンション　奈良市

リフォーム費用：500万円
専有面積：68.95㎡（20.85坪）
間取：２LDK
築32年

新築戸建　奈良県奈良市法蓮町

価格：2,880万円
土地面積：180.61㎡（54.63坪）
建物面積：96.05㎡（29.05坪）
構造：木造２階建て
間取：4LDK
完成：2020年12月
建蔽率：60％
容積率：200％
都市計画：市街化調整区域

建築費用：1,890万円（外構・消費税込）
建物面積：123.92㎡（37.48坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ+Ｓ

建築費用：1,450万円（外構・消費税込）
所在地：奈良市中山町
建物面積：110.96㎡（33.56坪）
構造：木造２階建て
間取：４LDK+S

建築費用：2,000万円（外構・消費税込）
建物面積：104.43㎡（31.59坪）
構造：木造2階建て
間取：４LDK
 

建築費用：1900万円（外構・消費税込）
建物面積：130.48㎡（39.47坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ+Ｓ

建築費用：1,780万円（外構・消費税込）
建物面積：93.56㎡（28.30坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ
 

奈良県奈良市　築浅マンションの改装

リフォーム価格：350万円
リフォーム内容：洗面,浴室,洗濯パン,タオルリング
　　　　　　　　キッチン,照明器具,スイッチ,コンセント類
　　　　　　　　フローリング貼替,クッションフロア

新築戸建　奈良県奈良市

建築費用：1,600万円（外構・消費税込）
建物面積：93.56㎡（28.30坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ

【リフォーム内容】

・システムキチン新調

・和室の畳表替え、襖と障子貼替

・洗面台新調

・トイレ新調

・壁天井クロス貼替

・フローリング貼替

・クリーニング

・ホームステイジング

リフォーム金額：650万円

リフォーム内容：全室壁・天井クロス貼替、和室→洋室（2部屋）

　　　　　　　　キッチン、洗面、浴室、トイレ新調

　　　　　　　　外壁塗装、床全面貼替、洗濯パン新調

　　　　　　　　各所塗装、ハウスクリーニング