不動産買取サービス

不動産を早く売りたいお客様へ

不動産の売却方法には大きく分けると2種類あります。不動産会社に間に入ってもらい一般顧客向けに販売する「仲介」と不動産業者に直接買い取ってもらう「買取」。このページでは「買取」に特化してご説明差し上げます

買取のメリット

・早期に売却できる
・現金化が早い
・現状渡しが可能
・市場に出回ることがないので売却がバレない

買取のデメリット

・仲介に比べると売却金額が低くなる可能性がある

・買取物件の幅が広い
　（市街化調整区域や再建築不可、事故物件も可能）

・買取業者との繋がりが広い
　オークション形式で複数の買取業者に買取金額を提示してもらい、より良い条件を提示した会社と交渉が可能です。

・奈良市内に強い
　地域密着の会社なのでフットワークが軽く、地域の特徴も理解しているので相場感を掴みやすいです。

・仲介と買取の両方を選択できる
　買取保証付で期間限定で仲介としてチャレンジ売却も可能。

まずはお気軽にご連絡頂ければ、ご自宅の査定を行います。事前に役所などで調査してご訪問可能な日時の調整を行います。

その物件について得意な買取会社複数社に買取金額の提示を依頼。集まった金額を比較しながら条件の良い提案をした会社との交渉が可能です。

細かい条件や、金額、引渡しの時期などをすり合わせていき、お互い納得する形となれば契約となります。

契約後、居住中の場合は引越しをして頂いたり、条件によっては残置物を処分したり、境界の確定や、家屋の解体期間などを経て、売買金額の授受と所有権移転が行われます。

◆家貴族は直接買取をしないのですか？

→もちろん当社も買取金額をいたしますが、複数の買取業者さんとの相見積もりの結果で選んで頂いて構いません。

◆家の中に遺品や残存物が大量に残っている、、、

→処分費用の見積もりから手配まで可能です！また残置物も含めて現状渡しということも交渉可能です。

◆家がボロボロで中も見せられる状態じゃない、、、

→数多くの物件を売却してきましたので、慣れています！

◆売った後のトラブルが怖い、、、

→原則、建物に関しては売ったら売りっぱなしのノークレームでの契約内容とさせて頂きます。ただ例外的に土地の売却時の地中埋設物の処分費用などはご相談させて頂くことがあります。

◆相談は無料でしょうか？

→査定や買取金額の提示は無料です。査定と同時に、そもそも買取が良いのか仲介が良いのかなど売却方法についてもご提案させて頂きます。

基本的には地域に密着してフットワーク軽く、スピーディーに対応したいので奈良市をメインの活動エリアとさせては頂いておりますが、全国各地の不動産売却にもご対応させて頂きます。

優先させて頂くエリア

◆奈良県

　◇奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市

◆京都府

　◇木津川市

毎週土曜日の10時～17時まで無料相談会を実施中です。

今は売るつもりがなくても、将来に備えて家のことをしっかりと計画してみませんか？

家の事なら何でもお気軽にご相談ください。