不動産売却・購入に役立つ情報をブログでご紹介いたします

目次不動産を売却しようと考えているみなさん、売却の仕方がよくわからない、少しでも高く売りたいと考えているのではないでしょうか。 不動産売却は人生における大きな決断であり、失敗するリスクを避け…

目次専任媒介契約は、不動産売却をスムーズに行うための有効な手段ですが、契約を途中で解除したい場合、違約金が発生するのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。専任媒介契約は、契約期間…

目次住宅ローンの返済に困っている、またはまとまったお金が必要で、現在の住居を手放したくないと考えているみなさん。 リースバックという選択肢は魅力的ですが、リスクや注意点、適切な選び方が分から…

不動産売却は高額な取引であるため、悪徳業者に騙されることなく、安全に完了させたいものです。 不動産買取保証制度は、一見魅力的に思えるかもしれませんが、裏には悪徳業者の巧みな手口が潜んでいる恐…

遺言執行者が不動産を売却する場合、相続人はどのような立場なのか、遺言執行者にどのような権限があるのか、不安に感じているかもしれません。 この記事では、遺言執行者が不動産売却を行う際の注意点や…

不動産売却を検討している方は、自分の土地や建物の価値がどれくらいなのか気になっているのではないでしょうか。 査定額は不動産会社に依頼することによって算出できますが、ご自身でも算出方法について…

不動産売却は人生における大きな決断です。 そして、その成功を左右する重要な要素の一つに、適切な売り出し価格の設定があります。 この記事では、不動産売却の売り出し価格を決めるための手順、ポイン…

親が高齢になり、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。 しかし、親の意思疎通が難しく、どのように手続きを進めて良いか悩んでいる方もいるかもしれません。 この記事では、親の代…

不動産売却を検討している方にとって、利益を得るために必要経費をなるべく抑えたいものです。不動産売却で経費になる仲介手数料は無料の不動産会社もありますが、実は、知っておくべき重要なポイントが…

不動産売却は人生における大きな決断の一つです。 物件の売却価格や購入者との交渉はもちろんのこと、手続きの複雑さやトラブル発生のリスクなど、気になる点は少なくありません。 特に、不動産売買には…

土地の境界線に関するトラブルは、隣人同士の関係を悪化させ、法的紛争に発展する可能性もある深刻な問題です。そのような問題を防ぐためにも、土地境界問題について知っておく必要があります。今回は、…

不動産を相続する予定があり、手続きに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。相続手続きは、遺言書確認、相続人確定、財産目録作成、遺産分割協議、相続登記、相続税申告・納付など、様々な手…

親から子に不動産の名義変更を考えている、不動産の相続を検討している方にとって、贈与税や相続税は悩みの種かもしれません。 しかし、贈与税の仕組みや贈与税を節税できる制度を理解しておくと、悩みを…

不動産売却を検討しているけれど、残置物をどうすればいいのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。時間がない、面倒なことは避けたい、そんな方もいるかもしれません。この記事では、残置物をその…

親が認知症になり、実家の売却に困っている方は多いのではないでしょうか。親の介護費用を捻出するため、あるいは相続対策として、実家を売却したいと考えている方もいるかもしれません。しかし、親が認…

実家を空き家のまま放置するのは危険です。放置すると、老朽化が急速に進み、売却が難しくなったり、特定空き家に指定されて固定資産税が6倍に上がったり、さらには倒壊によって近隣住民から損害賠償を請…

相続が発生した際に、不動産を共有で所有することになったあなた。相続不動産を共有のまま放置すると、思わぬ落とし穴があなたを待ち受けているかもしれません。この記事では、相続不動産の共有名義が抱…

故人の不動産を相続し、遺品整理をしなければならない状況に直面している方も多いのではないでしょうか。相続不動産の遺品整理は、故人の財産を把握し、適切に処理することが求められる重要な作業です。…

離婚は人生における大きな転換期であり、多くの課題や決断を伴います。特に、夫婦で共有している不動産の扱いについては、慎重な検討が必要です。今回は、離婚に伴う財産分与について、家の売却方法と注…

目次住宅ローンを組みたいけど、担保がない。 そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。「担保なしで住宅ローンって組めるの。」「どんなメリットやデメリットがあるの。」この記事では、この…