施工実績 | 将来新築・中古を買いたい方に役立てていただける奈良の物件写真をご紹介しております

築30年の中古戸建のリノベーション事例です。

断熱気密性を上げる為に、サッシをすべて取り換えてペアガラスを嵌め込み、外壁の断熱材も入れ替えられました。

お施主さんは非常にセンスがあり、やりたいイメージもしっかりとお持ちで、元々の間取りから大きくリノベーションされました。

ご自身のアイデアや、やりたいイメージと、工事を進めていく中で、工事に携わる大工さんの提案などからどんどん使い勝手の良いお家へとなっていったようです。

奥さまの身長が大きくないことから、高い所に埃がたまらないように、各所工夫されております。また、掃除をしやすいように、段差をなくしたり、収納の下端をあえて浮かしたり、普段から家事をされて感じる不便さをすべて解消するように工夫されておりました。なるほどなぁと感心されっぱなしです。

元々なかった収納も各所に作られ、それぞれの居室で使うものが、それぞれの場所でしまえます。階段下も有効に使うことで、土間収納を造ることができました。

また日常的に使っている小物類がすっぽりと収まるように計算されて作ったニッチや棚などはこのお家ならではです。

新築で建てるよりもはるかに費用を抑えて、注文住宅同様に色々と打合せし、希望を叶えながら新居に移ることができたと喜んでもらうことができました。

当店がご紹介させて頂いている工務店さんの中のひとつ、「中瀬古工務店」さん施工のお家です。

1階にお父様、お母さま。2階にご夫婦とお子様が住まわれる予定です。ご夫婦のうちお一人が海外出身の方で使い勝手の都合上、洋風でホテルライクな洗面、脱衣所、バスルームは見どころです。

狭い敷地の中で有効に活用できるようロフトを設けたり設計士さんによる工夫も垣間見れます。

広い玄関土間とその上部の開放的な吹抜が、光をたくさん取り入れ明るい家を演出してくれています。フロアを分けてもコミュニケーションが取れるような工夫がされていました。

壁の素材や、ガラス障子の模様などお客様自身のこだわりも取り入れ、愛着の湧く仕様になっております。

ニトリや無印商品の部材を使ったり、その商品のサイズから逆算してつくられた造作物は使い勝手抜群だと思われます。

設計士さんと作るオシャレなお家は、「中瀬古工務店」がオススメです。

お話だけでも聞いていてみたいなどもOKなので、お気軽にお問合せ下さい。

当店がオススメさせて頂いております、格安工務店さんの施工実績です。

延べ床面積36坪の大きなお家になりました。

新興住宅地内の60坪の敷地内に、広々としたお家が完成しました。

高級住宅が立ち並ぶ中で見劣りしない立派なお家に仕上がっております。

こだわりは、建築関係の職人をされているご主人が帰ってきてから、お風呂に入るまでの動線です。

玄関を上がってすぐにウォークインクローゼットに入り、道具や上着などを脱ぎ、そのままウォークインクローゼットから洗面脱衣所へ行けるようにしております。

汚れた服のままリビングに入ることなく、お風呂に入れるのが良いですね。

またLDKと和室を一直線に並べることで、非常に開放的になりより広く感じられることができます。

トイレも広めに作ってあり、間接照明をつけることで落ち着いた空間としておられます。

キッチンの裏には大容量のパントリーを設置し、どんなに大量に食料品やストックを購入しても溢れないようになっております。

築28年の中古戸建を購入されたお客様のリフォーム完成後の写真です。

ご高齢のお父様が使い勝手の良いように、トイレを移設し広々空間へ。更にお父様の部屋からも直接出入りできるように、2面開口にし使い勝手よく改修されました。

お風呂も元々のサイズより大きくするために元々あったトイレの空間まで脱衣・洗面所を広げられました。

また元々は玄関上に吹抜があったのですが、要らないということで2階床を作り、元々明り取りで使用していた窓を利用して、サービスルームに変更することで、収納スペースや一時的な居住空間として有効利用されております。

それから何と言っても大注目の広々キッチン！

元々アイランドキッチンにしたいいう要望がありましたが既存のリビングのサイズでは難しいということで、思い切って増築し、増築エリアを大胆にキッチンとパントリーだけで占領されました。

そのおかげで豪華で洗練されたデザインのキッチン空間となり、正直憧れてしまうくらいかっこよかったです。

奈良県奈良市の古民家をフルリノベーション

古民家を宿泊施設へと再生。

古き良き雰囲気を残しつつ、最新設備をたっぷりと詰めこみ。

和風の雰囲気を快適に堪能する。

全館床暖房設置。

空調設備なしでも十分なあったかさ。

リフォーム金額：600万円

リフォーム内容：リビング床無垢材、キッチン新調

　　　　　　　　トイレ、浴室、洗面新調

　　　　　　　　キッチン背面収納設置、玄関収納設置

　　　　　　　　壁、天井クロス貼替、畳表替え

中古マンション　奈良県奈良市

リフォーム価格：600万円
専有面積：98.71㎡（壁芯）
構造：SRC
間取：3ＬＤＫ
築42年

〇リノベーション内容
・キッチン（システムキッチン、Ｗ2250、食洗機）
・浴室（ユニットバス、1418）
・洗面（シャワー付洗面化粧台、防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器、マルチリモコン付）
・配管（排水管【専有部分】、給水、給湯、ガス管【専有部内飛込より】）
・共通（照明器具、建具　床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下）　フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井：クロス貼
・カラーＴＶモニター付インターホン
・室内クリーニング

中古マンション　奈良市

リフォーム費用：500万円
専有面積：68.95㎡（20.85坪）
間取：２LDK
築32年

奈良市の注文住宅

建物に5000万円以上かけられた大豪邸の完成お披露目会時の写真。

外観は細目のタイルで重厚感がたっぷりのお家に。高台にあるので、そびえたつ立派な雰囲気は通行する方の目を惹きます。

高級なお家が建ち並ぶエリアですが、存在感がひときわ目立ちます。

リビングのくつろぎ空間は広く作られており、段差を設けることで元々広い天井ですが、さらに開放感が増します。

全面ガラスにすることで日中は明かり無しでも十分な採光と開放感あふれる生活が可能。

キッチン部分はリクシルのリシェル（一番良いやつ）を入れられております。

当店のお客様でリシェルを入れられたのはこのお客様が初めてで、その高級感に我々もテンションが上がってしまいました。

和室には無垢材でスプーンカット加工されているものやエコカラットなど質感の高い材料をふんだんに使われております。

各所の照明の配置もデザイナーさんと打合せされており、とっても雰囲気が良いです。

新築戸建　奈良県奈良市法蓮町

価格：2,880万円
土地面積：180.61㎡（54.63坪）
建物面積：96.05㎡（29.05坪）
構造：木造２階建て
間取：4LDK
完成：2020年12月
建蔽率：60％
容積率：200％
都市計画：市街化調整区域

建築費用：1,890万円（外構・消費税込）
建物面積：123.92㎡（37.48坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ+Ｓ

建築費用：1,450万円（外構・消費税込）
所在地：奈良市中山町
建物面積：110.96㎡（33.56坪）
構造：木造２階建て
間取：４LDK+S

建築費用：2,000万円（外構・消費税込）
建物面積：104.43㎡（31.59坪）
構造：木造2階建て
間取：４LDK
 

建築費用：1900万円（外構・消費税込）
建物面積：130.48㎡（39.47坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ+Ｓ

建築費用：1,780万円（外構・消費税込）
建物面積：93.56㎡（28.30坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ
 

中古マンション　奈良県奈良市

リフォーム価格：600万円
専有面積：84.64㎡（壁芯）
構造：RC
間取：3ＬＤＫ
旧耐震マンション

奈良県奈良市　築浅マンションの改装

リフォーム価格：350万円
リフォーム内容：洗面,浴室,洗濯パン,タオルリング
　　　　　　　　キッチン,照明器具,スイッチ,コンセント類
　　　　　　　　フローリング貼替,クッションフロア

新築戸建　奈良県奈良市

建築費用：1,600万円（外構・消費税込）
建物面積：93.56㎡（28.30坪）
構造：木造２階建て
間取：3ＬＤＫ

【リフォーム内容】

・システムキチン新調

・和室の畳表替え、襖と障子貼替

・洗面台新調

・トイレ新調

・壁天井クロス貼替

・フローリング貼替

・クリーニング

・ホームステイジング

リフォーム金額：650万円

リフォーム内容：全室壁・天井クロス貼替、和室→洋室（2部屋）

　　　　　　　　キッチン、洗面、浴室、トイレ新調

　　　　　　　　外壁塗装、床全面貼替、洗濯パン新調

　　　　　　　　各所塗装、ハウスクリーニング