市街化調整区域でも売れる？ 家や土地の売却で後悔しないための心得

奈良市の市街化調整区域にお住まいの方から、こうしたご相談をいただくことがあります。たしかに市街化区域と比べて、家や土地の売却に時間がかかることがあるのは事実です。しかし、全く売れないわけではありません。

市街化調整区域とは、都市計画によって厳しい建築規制がされている地域のこと。だからこそ「今ある家」には価値があります。家が建っていて、過去に適切な許可を得て建築されたものであれば、その住宅は「再建築可」として売却できる可能性が高いのです。

近年では、田舎暮らしやスローライフへの関心が高まっており、「自然のある場所で暮らしたい」「家庭菜園を楽しみたい」といった理由から、郊外エリアの物件に注目が集まっています。

以下のような方には、特に一度ご相談いただきたいと考えています。

相続で空き家を持ってしまった方

子どもが独立し、住み替えを考えている方

将来的な維持管理に不安を感じている方

「売れない」とあきらめる前に、まずは専門家にご相談ください。地元密着の不動産会社として、丁寧な査定と販売戦略をご提案いたします。

我々は奈良市内の不動産売却に特化した会社です。特に大手不動産会社などが嫌がる市街化調整区域の不動産売却の実績も数多くございますのでご安心してお任せいただけます。まずは無料査定をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。