家貴族

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不動産売却

【収益不動産を売却するべきタイミング3選】一つ目、所有期間が5年を超えたタイミングこれは譲渡所得税の観点からですね!所有期間が5年以下だと、税率が約40%程かかりますが、5年を超えると約20%にま…

【家を売ったあと、確定申告って必要なの?】というご質問を頂きました。簡単に言うと、買った時よりも高く売れたら、確定申告は必要!この場合、譲渡所得税という税金を支払う必要があります。譲渡所得…

【家を売ったあとの税金について教えてください】というご質問を頂きました。結論、売却益が出た場合は譲渡所得税という税金がかかります。売却益が出たかどうかの計算方法は、売った金額から取得費と諸…

1つ目!一括査定サイトで査定依頼しまくる方。不動産会社の査定を受け入れられず、現実から目を背けたいパターン。それか、不動産屋を信用できずに、とにかく一社でも多くの査定を聞きたい方で疑心暗鬼…

【不動産の高額査定に騙された売主の結末】前に投稿した高額査定に黙られるな!という動画からご質問頂きました。結論、囲い込みされて知らない間に損させられるか、無駄な時間と費用をかけて、世間から…

不動産の契約時に注意するポイント3選!不動産の契約って、だいたい1時間~1時間半くらいかけて読み合わせをしていくんですけど、長いから集中が切れるんです。もちろん全部注意して聞いてほしいんです…

不動産を仲介にて売却する場合、不動産会社にすべて任せておけば、それで良いと思っいる方がたまにいます。確かに、何もせずとも、我々不動産会社は販売活動を行いますし、売れていきます。ただ、我々は…

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