不動産売却・購入に役立つ情報をブログでご紹介いたします

農地を所有しているが、その売却方法や手続きに不慣れな方へ。農業を継続する意向がなく、土地の価値を最大限に活かしたいと考えているあなたのために、この記事では農地の売却に関する正確な情報と、売…

市街化調整区域という言葉を耳にしたことはありますか。このエリアは、一般的に建物の建築が認められていない場所であり、その特徴や利用方法に頭を悩ませている方もいらっしゃいます。今回は、市街化調…

不動産を相続することは頻繁に起こることではないので、いざ相続するとなったときにどうすればよいか分からないという方もいらっしゃるでしょう。 不動産を相続したときには、名義変更のために相続登記と…

実家を相続することは、多くの人にとって一度は経験することかもしれません。 しかし、相続した実家をどうするかは一筋縄ではいかないものなのです。 今回は、相続した実家を解体する際の流れや、解体に…

抵当権のついた不動産を相続したとき、どのように対処すれば良いのか悩んでしまうこともありますよね。 本記事では、抵当権についての基本的な知識と、抵当権がついた家を相続した際にどのような対処法が…

離婚は心の中で大きな変化をもたらすだけでなく、経済的な側面にも影響を及ぼします。 特に、住宅ローンが残っている家を持っている場合、その後の取り決めが難しくなることも。 離婚を考えている夫婦の…

空き家の増加とそれに伴う問題が社会的に注目されています。 特に、空き家特別措置法の改正が話題となっており、多くの方がその詳細や影響について気にされていることでしょう。 この記事では、空き家特…

家を売ろうかと検討しているあなた。 家を売っても、そのまま住み続けることができる制度があることをご存知でしょうか。 今回は、そんな「リースバック」という制度について解説します。・リースバック…

転勤を控えたサラリーマンの皆さんにとっては、住宅ローン控除を受けている場合、転勤先でそのまま受けられるか気になりますよね。 この記事では、住宅ローン控除の適用要件や、転勤しても住宅ローン控除…

離婚は、夫婦間の関係だけでなく、経済的な問題も生じることが多いです。 特に、住宅ローンの連帯保証人の問題は、離婚後も影響を及ぼすことも。 今回は、離婚後も連帯保証人のままで問題ないのか、その…

目次今まで住んできた家を手放すのは少し寂しいものですが、新しい生活のスタートでもあります。 新しい家での生活を気持ちよくスタートさせるためにも、家の売却はスムーズに行いたいものです。 そこで…

目次不動産売買は高額な取引であるため、税金も高くなる傾向にあります。 できる限り節税をするには特例を受けるという手段もありますが、まずは書類をしっかりと集めることが重要です。 そこで、今回は…

目次不動産売買は高額な取引であるため、素人だけで進めるのは不安と感じて不動産会社に依頼する方がほとんどです。 売却方法の1つである不動産仲介では、「仲介を依頼する」や「媒介契約を結ぶ」という…

目次空き家は社会問題の1つとされており、政府も土地活用を促すために空き家売却時の3000万円特別控除の制度を整備しています。 それでも売却する手間からメリットを感じられない方もいらっしゃるかもし…

目次不動産売却には不動産仲介や不動産買取、リースバック、任意売却などさまざまな方法があります。 方法ごとに売却までの流れや期間、売却価格に違いがありますが、不動産を自分で売却するという点では…

目次双方が納得する離婚であっても、金銭が関わるとトラブルに発展することは十分に考えられます。 特に不動産は現金とは違い、きれいに分割できないため、離婚前にどうするかをしっかりと決める必要があ…

目次転勤やライフスタイルの変化など理由は人それぞれですが、マイホームを手放して新しい家での生活をスタートさせる方も多いです。 中には、マイホームを売却して得たお金を新しい家での生活資金にしよ…

目次家は高い価格で取引されますが、場合によっては買い手がつかず、売り出し価格を下げなければいけないケースもあります。 できる限り高く売却したい場合は、家が売れる時期を見極めて売り出すことが重…

不動産売却を行う時は、契約不適合責任に注意する必要があります。 契約不適合責任が生じると、買主から損害賠償請求をされたり、契約解除になったりする恐れがあるので、注意したいですよね。 そこで今…

目次諸事情で離婚が決まった際に発生する心配事の1つに、不動産の管理があります。 中にはお持ちの不動産を財産分与しようとお考えの方もいらっしゃるでしょう。 しかし財産分与の際に贈与税や不動産取得…