不動産の訪問査定で聞かれるヒアリング項目は何？売却成功へ導く重要なポイント！

不動産の売却を検討しているけれど、具体的な手順や方法が分からず不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

特に、訪問査定で不動産会社からどんな質問をされるのか、何を聞かれるのか、不安に思う方もいるかもしれません。

この記事では、不動産訪問査定におけるヒアリング項目を具体的に解説することで、売却をスムーズに進めるための準備をサポートします。

不動産訪問査定では、売却を成功させるために、物件に関する様々な情報をヒアリングする必要があります。

この記事では、よくある質問項目を具体的に紹介することで、訪問査定に備え、スムーズな売却交渉を進めるための準備をサポートします。

訪問査定は、机上査定とは異なり、実際に物件を現地で確認し、より詳細な情報を収集することで、より正確な査定を行うことを目的としています。

訪問査定では、物件の状況や周辺環境、売却希望価格などの情報を収集します。

これらの情報は、売却価格の算出や売却戦略の立案に役立ちます。

訪問査定を受けるメリットは、以下の点が挙げられます。

 

・より正確な査定価格を知る

・売却戦略を立てるための情報を得る

・不動産会社との信頼関係を構築する

不動産訪問査定では、以下の項目について質問されることを想定し、事前に回答を準備しておくことが重要です。

・物件の種類（戸建て、マンション、土地など）

・築年数

・構造

・延べ床面積

・間取り

・所在階

・向き

・日当たり

・眺望

・周辺環境

・設備

・修繕履歴

・瑕疵

・売却希望価格

・売却目的

・売却時期

・売却に関する要望

・氏名

・住所

・連絡先

・年齢

・職業

・家族構成

・資金計画

・住宅ローン残債

・売却後の住居計画

・過去の売買履歴

・過去の賃貸履歴

・不動産会社への要望

・その他質問事項

この記事では、不動産訪問査定におけるヒアリング項目について解説しました。

訪問査定では、物件に関する様々な情報が求められます。

事前にしっかりと準備しておくことで、スムーズな売却交渉を進めることができます。

売却を検討されている方は、この記事を参考にして、訪問査定に備えてください。

 

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