不動産売却・購入に役立つ情報をブログでご紹介いたします

不動産を共有名義のまま離婚するという選択は、多くのリスクを伴います。合理的な考え方を持ち、未来を見据えた対応を模索する皆さんにとって、この問題は避けて通れない課題かもしれません。そこで、共…

離婚は人生の大きな転機です。特に共同で購入した住宅のローン問題は、多くの方にとって頭を悩ませる課題となりますよね。この記事では、離婚の際に住宅ローンの支払い責任について悩んでいる皆さんへ、…

相続した家を売却する際、多くの人が直面するのが税金の問題です。知識が不足していると、予期せぬ税金負担に直面することもあります。そこで本記事では、相続した家を売る際の税金に関する基礎知識と節…

相続というのは、人生でそう何度も経験するものではありませんよね。ですが、いざ直面すると、相続税の申告義務に関する深い理解が必要になります。特に、相続税申告の基本的な義務や判断基準、手続きの…

不動産取引では「媒介」と「仲介」という用語が一般的に使われます。これらの言葉は、同じように聞こえるかもしれませんが、実は微妙に異なる意味を持っています。特に不動産の売買や賃貸の契約において…

戸建てを売却しようと考えたとき、特に重要なのが仲介手数料の理解です。 この手数料の詳細や支払いタイミングについて疑問を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、戸建て売…

再建築不可物件を所有、または購入を考えている方にとって、これらの物件の実態や法的な制限、活用方法は非常に重要な情報ですよね。しかし多くの方が、建築基準法の変遷や再建築不可の具体的な条件の詳…

空き家の売却は、多くの所有者にとって重要な決断です。 適切な売却方法を選ぶことは、不動産の価値を最大化し、リスクを最小限に抑える鍵となります。 この記事では、空き家売却の異なる手法とその特徴…

競売を回避し、金融的な損失を最小限に抑えるための手段である任意売却。 このプロセスやデメリットを十分に理解することは、慎重な判断に不可欠ですよね。 そこで今回は、任意売却の基礎知識とそのデメ…

土地を売買する際には、一般的に測量が必要といわれています。 しかし、なぜ測量が必要なのか、その理由を詳しく知っている方は少ないのではないでしょうか。 今回は、土地売買の際に測量は必ず必要なの…

共同名義の土地を相続する際、多くの方が直面するのはその複雑さとリスクです。 相続には数多くの課題が伴い、適切な対応を行うことが求められます。 本記事では、土地を共有名義で相続する際のリスクと…

山林の売買は、頻繁に行うものではありませんよね。 そのため、知識や方法について不安を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そんな方々に向けて、この記事では山林売買の基本手順と注意…

市街化調整区域の土地売却は、特殊な知識が必要となるため、正しい方法と注意点を理解することが成功へのカギです。 この記事では、市街化調整区域の土地を手放す際の売却方法と、売却前に押さえるべき注…

家を売却する際、多くの人が頭を悩ませているのが諸費用と税金です。 売却による利益を最大限にするためには、これらの知識が必要です。この記事では、家を売る際にかかる諸費用と税金について、そして節…

家を売却して資金を得る方法は、仲介や買取の他にもリースバックがあります。 リースバックは、愛着のある自宅を手放したくないが、資金が必要な方にとって魅力的な選択肢です。この記事では、家の売却後…

離婚は人生の大きな転換点であり、夫婦共有の財産である家をどう処理するかは重要な問題です。 家を売る場合、家の利益は財産分与の対象になるのでしょうか。 この記事では、離婚時の家を売った場合のお…

不動産を売却する際には、税金の問題が避けて通れません。 しかし、税金に関する知識がないと、税金の特別控除のメリットを活用しきれないこともあります。この記事では、不動産売却時の3,000万円特別控…

不動産の売却は、多くの家のオーナーにとって大きな課題です。 早く売りたいと思っているにもかかわらず、なかなか売れないと不安やストレスがつのりますよね。 そこで今回は、なぜ家が売れないのか、そ…

土地の売買は、初めての方にとっては不安に感じているかもしれません。 安心して土地の売買をするために、知識を身に付けておきましょう。 今回は、土地の売買契約に必要な書類についてと、書類の準備に…

家の相続に相続税がかからないケースがあることはご存じですか。 相続税がかかることが一般的ですが、特別な場合は相続税がかからないのです。 この記事では、相続税がかからないケースと、家の相続税が…