不動産買取の流れとは？大まかな流れと向いている方の特徴を解説！

不動産買取を利用したいけど、利用する時はどれくらい時間がかかり、どのような工程があるのか分からないという方は多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、不動産買取の流れについて紹介しますので、不動産買取を利用したい方はぜひ参考にしてくださいね。

不動産買取をスムーズに行うためにも、不動産買取の全体像を見ていきましょう。

まず、不動産買取には情報収集が必須です。
そのため、不動産会社に相談する前に、自分で物件の詳しい情報を集めておく必要があります。

その後、実際に不動産会社に相談し、不動産を査定してもらって具体的な金額や価値を把握します。
これは、不動産買取において最も重要なステップなので、最も時間がかかります。

次に、買い取ってもらう不動産会社を決定し、買取の交渉を行います。
内容に確認、合意すると契約を締結し、決済へ進みます。

決済までの取引が完了したら、最後には確定申告を行う必要があります。
確定申告は、不動産買取を利用した方で、売却益を上げた方は必ず行う必要があるので、しっかりと把握しておきましょう。

不動産買取の大きな流れはこのようになっています。
これから不動産買取を利用することを検討されている方は、必ず押さえておきましょう。

この章では、不動産買取に適しているケースを紹介します。
これから不動産買取を利用する予定の方は、ぜひご自身の状況や物件の特徴と照らし合わせてみてくださいね。

不動産買取の最大のメリットは、早く売却できることです。
資金難や相続、離婚などによって、とにかく早く売らなければいけない時は、不動産買取を利用するのがおすすめです。

ご近所とのトラブルによって、周りにバレないように売却して引っ越したいという場合は、不動産買取が最も適しています。

事故物件や空き家などの本来需要が低い物件は、不動産買取を利用した方が、維持費もかかることなくお得な場合があります。

しかし、本来このような需要が低い物件はなかなか買い取ってもらうのが難しいかもしれません。
当社では、他社では買取が難しいような事故物件や空き家などの訳アリ物件にも幅広く対応しておりますので、奈良市周辺で不動産買取を利用したい方はお気軽にご相談ください。

不動産買取を利用するのに適しているケースは、「とにかく早く売りたい」、「周りにバレずに売りたい」、「事故物件や空き家を売りたい」という場合です。

不動産を売却される方のほとんどが仲介を利用した売却です。なぜならその方が手残り金額が多くなるからです。ただ、仲介は時間も手間もかかるし、いつ売れるかわからないというデメリットもあります。それぞれの状況によってオススメする売却方法はかわってくるので、これから不動産買取を利用する予定の方は、本当にこの売却方法が適切なのか、しっかりと見極めるようにしてくださいね。

我々、家貴族は不動産の売却に特化した不動産会社です。早く売りたい、高く売りたい、誰にも知られずに売りたいなど、様々なニーズにお応えすることができるので、お気軽にお問合せください。奈良市だけでなく、全国の不動産を