不動産売却・購入に役立つ情報をブログでご紹介いたします

不動産を売却する際には、税金の問題が避けて通れません。 しかし、税金に関する知識がないと、税金の特別控除のメリットを活用しきれないこともあります。この記事では、不動産売却時の3,000万円特別控…

不動産の売却は、多くの家のオーナーにとって大きな課題です。 早く売りたいと思っているにもかかわらず、なかなか売れないと不安やストレスがつのりますよね。 そこで今回は、なぜ家が売れないのか、そ…

土地の売買は、初めての方にとっては不安に感じているかもしれません。 安心して土地の売買をするために、知識を身に付けておきましょう。 今回は、土地の売買契約に必要な書類についてと、書類の準備に…

家の相続に相続税がかからないケースがあることはご存じですか。 相続税がかかることが一般的ですが、特別な場合は相続税がかからないのです。 この記事では、相続税がかからないケースと、家の相続税が…

不動産を含む財産の相続は、持分登記の手続きをする必要があります。 初めて相続に関わる方の中には手続きに不安がある方がいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、共有持分の登記申請が必要になるケ…

都市の喧騒から逃れ、自然に囲まれた場所での生活に憧れている方もいらっしゃるでしょう。都市計画区域外、つまり都市の喧騒から離れた場所は、自然が豊かで、土地価格も手頃なため、多くの人々にとって…

新しい物件の購入は、多くの人にとって一生に一度か二度あるかの大きなイベントです。その中で、「私道持分」という言葉を耳にすることも少なくありません。しかし、この私道持分についての知識がないま…

山林の売却は、未知の領域だという方も少なくありません。山林売却のプロセスは一般的な不動産取引と多くの共通点を持っていますが、特有のポイントや注意すべき事項が存在しています。そこで今回は、山…

再建築不可物件という言葉を耳にしたことはありますか。この特殊なカテゴリーに分類される物件は、一度壊れると再建築が認められないという特徴を持っています。その背後には、昭和時代の法律が影響を与…

新しい住まい、新しい生活。新しい家を購入したり、引っ越しを考えている人々は、新しい生活のスタートを切る前に、その土地のリスクを知りたい考えますよね。特に日本においては、水災のリスクは無視で…

多くの方が抱える農地売却の悩み。農地を持っているものの、高齢化や後継者不足、経済的な理由から売却を考えている方は少なくありません。農地の売却は一筋縄ではいかず、法的な制約や手続きが複雑であ…

農地を所有しているが、その売却方法や手続きに不慣れな方へ。農業を継続する意向がなく、土地の価値を最大限に活かしたいと考えているあなたのために、この記事では農地の売却に関する正確な情報と、売…

市街化調整区域という言葉を耳にしたことはありますか。このエリアは、一般的に建物の建築が認められていない場所であり、その特徴や利用方法に頭を悩ませている方もいらっしゃいます。今回は、市街化調…

不動産を相続することは頻繁に起こることではないので、いざ相続するとなったときにどうすればよいか分からないという方もいらっしゃるでしょう。 不動産を相続したときには、名義変更のために相続登記と…

実家を相続することは、多くの人にとって一度は経験することかもしれません。 しかし、相続した実家をどうするかは一筋縄ではいかないものなのです。 今回は、相続した実家を解体する際の流れや、解体に…

抵当権のついた不動産を相続したとき、どのように対処すれば良いのか悩んでしまうこともありますよね。 本記事では、抵当権についての基本的な知識と、抵当権がついた家を相続した際にどのような対処法が…

離婚は心の中で大きな変化をもたらすだけでなく、経済的な側面にも影響を及ぼします。 特に、住宅ローンが残っている家を持っている場合、その後の取り決めが難しくなることも。 離婚を考えている夫婦の…

空き家の増加とそれに伴う問題が社会的に注目されています。 特に、空き家特別措置法の改正が話題となっており、多くの方がその詳細や影響について気にされていることでしょう。 この記事では、空き家特…

家を売ろうかと検討しているあなた。 家を売っても、そのまま住み続けることができる制度があることをご存知でしょうか。 今回は、そんな「リースバック」という制度について解説します。・リースバック…

転勤を控えたサラリーマンの皆さんにとっては、住宅ローン控除を受けている場合、転勤先でそのまま受けられるか気になりますよね。 この記事では、住宅ローン控除の適用要件や、転勤しても住宅ローン控除…