離婚後の連帯責務はどうなる？基本から押さえておきたいポイントまでご紹介！

離婚を考えたり、進行中の夫婦にとって、住宅ローンの連帯債務は頭の痛い問題の1つです。

結婚生活を共に築き上げた家が、離婚を考える際の大きな壁になることも少なくありません。

この記事では、離婚時の住宅ローン連帯債務の扱いについて、押さえておきたいポイントをご紹介します。

住宅ローンにおける連帯債務は、多くの夫婦にとって共通の関心事です。

連帯債務、連帯保証、ペアローンの違いを理解することは、離婚時の財産分割をスムーズに進めるための第一歩です。

連帯債務とは、住宅ローンにおいて夫婦の一方が主債務者となり、もう一方が連帯債務者となって借入れを行う契約形態です。

この場合、両者は住宅ローンの返済義務を共に負うことになっています。

共働き夫婦が収入を合算して大きな金額のローンを組む際に有利であり、両者が住宅ローン控除を受けることも可能です。

連帯保証では、一方が主債務者となり、もう一方が連帯保証人として主債務者の支払いを保証します。

連帯保証人は、主債務者が支払いを滞らせた場合に限り、支払いを求められます。

しかし、連帯保証人は住宅ローン控除の対象外となる点が異なります。

ペアローンは、夫婦がそれぞれ別々のローン契約を結ぶことにより、2本の住宅ローンを借入れる方法です。

ペアローンでは、それぞれが借入れた金額に対する責任を負い、団体信用生命保険にも別々に加入することが可能です。

離婚時に住宅ローンの連帯債務をどう扱うかは、多くの人にとって複雑な問題です。

では、離婚時の連帯債務の扱い方と、注意すべきポイントを3つ見ていきましょう。

離婚しても、連帯債務の契約に基づく返済義務は残ります。

たとえ離婚後に別居しても、連帯債務者であれば住宅ローンの支払い義務が続くため、この点を十分に理解しておく必要があります。

離婚後、一方が住宅ローンの返済を滞らせた場合、金融機関はもう一方の連帯債務者にも請求を行います。

夫婦間での支払いの約束があっても、金融機関にはその約束は通用せず、法的な返済義務があります。

住宅ローンは、離婚時の財産分与の対象です。

どちらかが住み続ける場合は、住宅の価値と住宅ローンの残高を考慮して、財産分与を行う必要があります。

必要な場合は、名義変更やローンの借り換えを行い、連帯債務者を解除する手続きが求められます。

離婚を考える際、住宅ローンの連帯債務は避けて通れない問題の1つです。

連帯債務・連帯保証・ペアローンの違いを理解し、離婚時の住宅ローンの扱い方を正確に把握することが、互いにとって最善の解決策を見出すための第一歩だといえます。

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