損する売主様の特徴シリーズですが、今回は、「不動産会社の報酬の仕組をしらない人」です。我々不動産会社の報酬は、不動産の売買契約が成立した際に発生する、仲介手数料です。この仲介手数料、宅建業…
損する売主さんの特徴シリーズですが、今回は、「一括査定で査定依頼しまくる人」です。こういうお客様の心理としては、少しでも多くの不動産会社に声をかけて、一番高い査定金額をつけた会社に依頼すれ…
今日の損する売主さんの特徴の説明は、「大手だから安心」だと思っている人です。そもそもこれは不動産業界にあまり良いイメージがないということだったり、不動産会社の数が多すぎて、どこに依頼してよ…
この前に訪問査定に行ったお客様で、８社の中から、当社ともう一社に絞るから、一般媒介契約を結びたい。と言ってくれるお客様がいて、「本当はあなたにお願いしたかったけど、もう一社がしつこいから、…
家やマンションを売りたいというお客様のご自宅に査定しに行った時に、よく売主さんから、「こんなチラシが良く入っているんですけど、本当なんですか？」っていう話を頂くんですけど、不動産屋からくる…
不動産を仲介にて売却する場合、不動産会社にすべて任せておけば、それで良いと思っいる方がたまにいます。確かに、何もせずとも、我々不動産会社は販売活動を行いますし、売れていきます。ただ、我々は…
我々、家貴族は小さな不動産会社ではありますが、売主様から圧倒的な支持を集めております。なぜ、大手ではなく、当社が選ばれるのかをお取引いただいたお客様の声から考察してみました。我々はいつもお…
不動産売却を検討したときに多くの方が思い浮かぶのが、大手不動産会社ではないでしょうか？「大手不動産会社に行けば安心」というのは本当なのか？不動産売買は「高く売りたい売主」と「安く買いたい買…
不動産一括査定サイトの高額査定に踊らされていませんか？賢く不動産売却ができるように、不動産一括査定サイトの闇を暴いていきます。不動産一括査定サイトは広告媒体です。 査定サイトは売りたいお客様…
不動産売却をする上で必ず通る道「媒介契約」。その違いについてちゃんと把握できていますか？正しく知って安心して販売をしてもらいましょう。我々不動産会社も人のお家を勝手に販売活動することはでき…
いまやコンビニの数より多い不動産会社。あなたの地域にもたくさんの不動産会社があるはずです。その中からどの不動産会社を選べば良いのかなんて一般の方はわかりませんよね。良く名前を聞く大手や全国…
まず、ご理解いただきたいのは、不動産の取引というのは、「高く売りたい売主」と「安く買いたい買主」との心理戦です。ただし、不動産の購入は一般の方が人生のうちに何度も取引するものではありません…
コロナの感染が蔓延して以来、我々の生活スタイルはかなり変化させられ、その影響で事業が回らなくなったり、給与が減ったり、余計な出費が嵩んだりと、コロナ感染という健康の心配はさながら、お金の問…
不動産を売却して住み替える場合は、いっかい仮住まいにでる必要がある？不動産を売却して、次の新居に住み替える場合は順序を間違えると大きく損してしまう可能性があります。次の住み替え先が決まって…
奈良市の不動産を高価買取するなら不動産を売却しようか検討されている方。こんなお悩みありませんか。・不動産売却をしたいけどスムーズに売れるか心配 ・ご近所さんに知られることなく売りたい ・面倒…
あなたのお家は再建築可能ですか？奈良市の再建築不可物件の売却について奈良市には再建築不可物件と呼ばれる建物が数多く存在しています。長屋・連棟・市街化調整区域といった物件の場合は一度建物を解…
扱いづらい物件を適正な価格で売却古民家・長屋・築古不動産の売却と再生奈良市は昔、平城京があったところで、昔からの雰囲気が残っているところがたくさんあります。古民家・長屋・築古の不動産物件を…
仲介手数料が高いと感じる方へ不動産売却時の仲介手数料について不動産売却時に関わらず購入した際にもかかるのが仲介手数料。物件価格の3％+6万円と消費税これが不動産売買契約で必要になります。この仲…
広告費の負担は誰がする不動産売却に伴う広告費について不動産売却をするのに意外とかかる広告費、販売活動費。その広告費はだれが負担するんか気になったことはありませんか？広告費、宣伝費の負担や販…
不動産売却で失敗しない為に｜奈良市木津川市 不動案買取の注意ポイント不動産買取で売却する場合は注意するべきポイントがいくつかあります。一歩間違えれば大損する可能性がある売却方法なので、売り急…